Büromuz, gayrimenkul hukuku kapsamında taşınmaz satım sözleşmesi, kat karşılığı inşaat ve taşınmaz satış vaadi sözleşmesi, kira sözleşmesi, yönetim planı hazırlanması gibi sözleşme ve metinlerin hazırlanmasında ve gerekli taraf görüşmelerinin yapılmasında kişilere danışmanlık hizmeti vermektedir. Bunun yanı sıra sözleşme ve metinlerin hazırlanması yahut revize edilmesi şeklinde bu alanda çalışma yürütmektedir.
Çalışma alanlarımızda bunlar olmakla birlikte tarafların anlaşamaması yahut herhangi bir anlaşmazlığın ardından gerekli hukuki başvuruları yapmakta da büromuz yetkin olup bu alanda uzmanlaşmıştır. Hukuk mahkemelerinde dava takipleri, belediyeler ve imar komisyonları ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığına yapılan itiraz ve süreçleri büromuzca sunulan hizmetler arasındadır.
Hem idare hem de gayrimenkul hukukunun kesişim alanında bulunan dava türlerinden olan kamulaştırma davaları da büromuzun yoğun olarak çalıştığı alanların başında gelmektedir.
Gayrimenkul hukuku alanında başlıca çalışma alanlarımız aşağıdaki gibidir;
- Taşınmaz satımına ilişkin sözleşmelerin hazırlanması ve sürecin takibi
- Kira tespiti davaları ve tahliyeye ilişkin sulh hukuk ve icra hukuk mahkemesi davaları
- Muvazaalı (hileli) satış işlemlerine ilişkin tapu iptal ve tescil davaları
- Arsa payı düzeltme davaları
- Kamulaştırma davaları
- Kentsel dönüşüm kapsamında ortaya çıkan ihtilaflara ilişkin davalar
- İzale-i Şuyu (ortaklığın giderilmesi) davaları
- Haksız işgal ve ecrimisile ilişkin davalar
- Taşınmazdan kaynaklı doğan diğer davalar (tazminat davaları vb.)
KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDE AYIP, EKSİK İFA VE İSKAN SORUNU
Bu çalışmamızda kentsel dönüşüm karşılığı yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinde vadedilen vasıflardan birinin eksik olması [...]
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASI
Ortaklığın giderilmesi davasını Yargıtay şu şekilde tanımlanmaktadır; “Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği [...]
MUHDESATIN AİDİYETİNİN TESPİTİ DAVASI
Muhdesat, bir arazi üzerinde bulunan ev, ağaç, kulübe veya depo gibi varlıkları tanımlamak için kullanılır. [...]
TAPU İPTALİ VE TESCİLİ DAVASI
Taşınmaz mülkiyetinin konusunu üç şey oluşturur; 1. Araziler, 2. Tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız [...]
KAT MÜLKİYETİ KANUNU VE UYUŞMAZLIKLARI
Bu makalemizde Kat Mülkiyeti Kanununda ortak kullanım alanları ve ortak giderleri kanun maddeleri ile kısaca [...]